顧名思義，雙周供即每兩周還一次房貸。以每年52周計算，一年需要還款26次，假設房貸為100W的情況下，同樣是還30年，30年月供的利息約為118.1萬元，而雙周供所需要的利息約為95萬元，差不多節省了百分之20的利息。

但是，這類還款方式的問題在于，首先需要用戶主動申請，并且還款頻率很高。持續30年的過程中，要仔細考慮還款時間，避免逾期。所以用戶一定要有穩定的收入，并且能夠合理規劃資金。

由于各銀行的利率不相同，但是在買房時由于各種原因選擇了利率較高的銀行，現在發現有銀行的利率比較低，并且辦理成本低于“利率差”，這時候秉著“省一點是一點”的原則，也能省下來一些錢。

由于開發商的合作銀行并不一定利率低，并且一般人往往不知道可以辦理轉按揭，某種意義上就虧了一些錢。

稍微計算一下，A行的利率是5%，B是4.5%，轉按揭所繳納的費用大概是2W元左右，但是30年的利率差約為11W。

顯然，轉按揭之后要更劃算一些，辦理“轉按揭”需要房產證、戶口本、身份證、收入證明等材料，具體需要去銀行詢問。

不過隨著錢越來越不值錢“轉按揭”還真不一定是有效的方法，對于年齡比較大，收入固定的人群來說，可以考慮這種方法。

買房需要掏空整代人的錢包，但是也許過了幾年之后，當家庭的收入提高，能夠自由支配的資金也會隨著提高。

特別是這幾年使用商貸的購房者，由于利率大幅高于存款利率，我們把錢存起來顯然不劃算。此時，很多人都想到每年或者一次性地提前還貸，以減少利息支出。

但是在選擇提前還款的時候，銀行會讓你再做一次選擇題。

其實，無論是等額本金，還是等額本息，銀行計息的原則都是本金越多，其利息也就越多，要想少還利息，就需要減少本金。如果選擇減少月供額、還款周期不變，每個月的還款壓力會減小，如果選擇縮短還款期限、月還款額不變，可以節省一筆利息。

A按揭貸款100萬元，按揭30年，利率為4.9%，還貸滿2年后，準備提前還貸10萬元。

如果選擇“減少月供額、還款周期不變”，月供額由原來5307元減少到4758元，節省利息約8.3萬元；

如果選擇“縮短還款期限、月還款額不變”，月還款額還是5307元，還款周期減少4.3年，利息則節省了24.1萬元。

由此可見，如果你的商貸利率較高，且有一定積蓄又不善于理財，選擇“提前縮短還款期”的方式無疑最為劃算。